ПРОЕКТ НА ПРОДАЖУ: ДЕРЕВЕНСКАЯ УСАДЬБА С ВИДОМ НА МОРЕ И КАЛЬПЕ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Бенисса состоит из очень неоднородной орографии с побережьями из бухт и скал, а также горными районами. Благодаря привилегированному расположению участка можно наслаждаться прекрасным видом на Средиземное море, обрамленное природным парком Пеньон-де-Ифач и ближайшей природной средой. Он расположен в нескольких километрах от центра Бениссы (3,7 км), где вы можете прогуляться по красивым улочкам старого города и где вы найдете многочисленные магазины, бары, рестораны, супермаркеты и т. д.

УЧАСТОК:

Площадь участка составляет более 14 700 м2 и граничит на севере с природным парком Серра-де-Берния, а с юга - с дорогой, по которой к нему можно добраться на автомобиле. От этого входа прослеживается органическая тропа, которая позволяет плавно и умеренно наклонно подниматься в самую высокую часть участка, где спроектирован дом. Вдоль этого маршрута и с использованием преимуществ большой площади поверхности предлагается ряд дополнительных вариантов использования, которые добавляют еще большую ценность проекту. Можно было бы построить теннисный корт, фруктовый сад для возделывания земли или место для ухода за лошадьми и другими животными.

ЖИЛИЩНЫЙ:

Дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать окружающие климатические условия. Реализованы пассивные механизмы, такие как интеграция солнечных панелей и дренажа, системы сбора и хранения воды для туалетов, бассейнов и орошения. Кроме того, объем дома гарантирует дальние виды на море и в то же время обеспечивает очень хорошую защиту от солнца. Этот аспект в сочетании с правильным проведением господствующих ветров и генерацией значительного теплового градиента между передним и задним двориками позволяет практически не использовать активные системы кондиционирования внутри дома.

Одноэтажная усадьба будет построена из высококачественных материалов и качеств и будет соответствовать эстетическим нормам.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:

Он распределен в зоне открытой планировки, состоящей из кухни-гостиной и столовой, прачечной и кладовой, гостевого туалета, главной спальни с ванной комнатой. Из всех этих комнат есть прямой выход на крыльцо. На другой стороне дома есть еще две спальни с ванными комнатами, а в этой части также есть гараж на две машины.

С веранды вы попадаете к бассейну, откуда открывается прекрасный вид на море и красивые сельские окрестности, которые его окружают.

ОБОРУДОВАНИЕ:

Отделка: Изначально предлагается керамический пол, хотя он может быть изменен на любой другой по желанию. Высота всех дверей и окон ограничена 2,20 м, минималистичные окна выполнены в темных тонах (по правилам), а внутренние двери выполнены из шпонированного натурального дерева, также такой же высоты.

Установки: Планируется использование аэротермальной энергии для кондиционирования воздуха в помещениях. При желании канальную систему кондиционирования можно было бы дополнить полами с подогревом или традиционными радиаторами. Бассейн может быть полностью подогреваемым или разделенным на обычный бассейн и джакузи. Дом может быть «автоматизирован» настолько, насколько пожелает клиент, как с точки зрения климата, внутреннего или наружного освещения, так и бассейна или любой другой установки.

Эта недвижимость предлагает гибкость, позволяющую устранить гараж и превратить его в 4 спальни с ванными комнатами. Поэтому количество спален может варьироваться, и в этой части дома также можно разместить тренажерный зал, игровую комнату, крытый спа-салон или любое другое использование, которое необходимо.