VILLA DE LUXE AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER ET LE PEÑÓN DE IFACH À CALPE

Situation privilégiée sur la Costa Blanca : Magnifique villa à vendre à Calpe, à côté de l’urbanisation exclusive Racó de Galeno.

• À 2,7 km de la plage de La Fustera, avec accès à la Promenade Écologique de Benissa.

• À 3,5 km du Port de plaisance Les Bassetes et de la plage Levante La Fosa.

• Excellente connexion avec les centres urbains de Moraira et Calpe, offrant commerces, services médicaux, loisirs et gastronomie.

Profitez d’une vue imprenable à 180° sur la mer et sur l’emblématique Peñón de Ifach, symbole de la Costa Blanca.

Orientation et environnement : Orientation Sud (soleil toute la journée) - Située en cul-de-sac, tranquillité et intimité maximales. - Parcelle privée de 890 m². - Surface construite couverte de 560 m². - Répartie sur 2 étages + sous-sol, avec ascenseur panoramique en verre.

Distribution intérieure

Étage supérieur : Hall d’entrée., 3 grandes chambres avec vue sur la mer., 3 salles de bains en-suite., Chambre principale avec élégante baignoire îlot. Accès par spectaculaire escalier design en marbre ou ascenseur panoramique.

Étage principal : Toilettes invités (également accessibles depuis la terrasse), Cellier et buanderie, Impressionnant espace ouvert de plus de 150 m² : Salon, Salle à manger, Cuisine design entièrement équipée avec îlot, Grandes baies vitrées fusionnant intérieur et extérieur.

Sous-sol : Salle polyvalente cachée derrière armoire, Local technique, Salle multifonction (actuellement salle de sport entièrement équipée), Sauna, Cave à vin climatisée, 1 chambre avec salle de bains en-suite.

Espace extérieur – Style de vie méditerranéen : Spectaculaire terrasse extérieure d’environ 150 m² équipée de :

• Piscine infinity chauffée de 15x4 mètres

• Jacuzzi

• Pergola bioclimatique

• Cuisine d’été avec barbecue

• Espace repas extérieur

• Espace chill-out

Jardin design, peu d’entretien et avec arrosage automatique.

Équipements et prestations : Villa au design avant-gardiste avec finitions haut de gamme :

• Chauffage au sol.

• Climatisation par conduits (aérothermie – efficacité maximale).

• Installation photovoltaïque de 8 kW (factures réduites).

• Menuiserie extérieure haut de gamme.

• Cuisine et salles de bains design moderne.

• Garde-corps en acier inoxydable et verre.

• Éclairage LED.

• Système d’alarme et caméras.

• Contrôle de l’humidité.

Garage et stationnement : Garage fermé pour 2 véhicules. Grand espace de stationnement extérieur privé.

Une villa conçue pour profiter : Cette propriété spectaculaire a été conçue pour tirer pleinement parti du merveilleux climat de la Costa Blanca et profiter au maximum du style de vie méditerranéen, en combinant luxe, efficacité énergétique, intimité et vues mer incomparables.