CHALET AVEC VUE SUR LA MER À CALPE

Cette intéressante villa individuelle est présentée, située dans l’urbanisation exclusive de Maryvilla à Calpe, construite sur un terrain de 849 m² et avec une surface construite totale de 217 m². La propriété, construite en 1980, offre une excellente opportunité tant comme résidence familiale que comme investissement locatif, grâce à sa configuration avec logements indépendants.

Située sur un terrain orienté sud-est, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de vues ouvertes agréables sur la mer et l’environnement naturel de la zone.

DISTRIBUTION: La propriété est répartie sur 2 niveaux indépendants, chacun avec son propre accès, permettant de multiples possibilités d’utilisation:

• Étage principal: salon avec baie vitrée, salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse, 2 chambres, salle de bain.

• Étage inférieur: appartement indépendant avec salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse.

• Sous-sol semi-enterré: Grand débarras. De plus, à ce niveau se trouvent la piscine, des toilettes extérieures et une douche.

Cette distribution est idéale pour:

• Grandes familles

• Usage mixte (habitation + invités)

• Location saisonnière ou longue durée

ZONE EXTÉRIEURE: À l’extérieur, la propriété offre des espaces conçus pour profiter du climat méditerranéen:

• Piscine privée

• Grandes terrasses

• Espaces de détente

• Jardin facile d’entretien

• Espace de stationnement sur la parcelle

EMPLACEMENT – CALPE: Maryvilla est l’une des urbanisations les plus demandées de Calpe, caractérisée par sa tranquillité, son intimité et ses vues sur la mer.

• À quelques minutes de Puerto Blanco

• Proche des plages, restaurants et services

• À 5–10 minutes du centre de Calpe

• Excellente connexion avec la N-332 et l’AP-7

• Zone très demandée par les acheteurs internationaux

ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES

• Logement sur plusieurs niveaux

• Appartements indépendants

• Orientation sud-est

• Vues sur la mer

• Piscine privée

• Grandes terrasses

• Zone résidentielle calme

• Idéal pour investissement ou vivre toute l’année.

Le prix de vente comprend le mobilier de la villa.

RÉSUMÉ TECHNIQUE

• Type: Villa individuelle

• Emplacement: Maryvilla, Calpe

• Terrain: 849 m²

• Surface construite: 217 m²

• Chambres: 3

• Salles de bain: 2 +1 toilettes extérieures

• Niveaux: 2

• Année de construction: 1980

• Orientation: Sud-est

• Piscine: Oui

• Vues: Mer

Description commerciale: Villa individuelle avec vue sur la mer à Maryvilla, Calpe, située sur un terrain de 849 m² et avec 217 m² construits répartis en 2 logements indépendants. Construite en 1980 et orientée sud-est, elle dispose d’une piscine privée, de grandes terrasses et d’un grand potentiel tant comme résidence familiale que comme investissement locatif. Située dans une zone résidentielle calme à quelques minutes de Puerto Blanco et du centre de Calpe.