Exklusive Boutique-Neubauvilla mit doppelter Raumhöhe und panoramischem Küstenblick

Bezugsfertig im September 2026

Lage

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich in La Nucia, eingebettet zwischen der Serra de Bèrnia und dem Puig Campana, nur 50 km von der Stadt Alicante entfernt.

Sie liegt zwischen den Gemeinden Altea, L'Alfàs del Pi und Benidorm, was sie zu einem idealen Ort macht, um die Umgebung zu erkunden.

Ihre einzigartige Lage zwischen Meer und Bergen bietet das ganze Jahr über außergewöhnliche mikroklimatische Bedingungen. Neben dem kulturellen und architektonischen Umfeld bietet die Gegend ein wunderschönes historisches Zentrum, Sporteinrichtungen sowie zahlreiche Aussichtspunkte mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die umliegenden Städte.

Das Grundstück hat eine Fläche von 800 m² und befindet sich in einer kürzlich urbanisierten Gegend mit hervorragender Anbindung an sowohl Altea als auch La Nucia.

Aufteilung

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Rampe, die Außenparkplätze auf Erdgeschossniveau ermöglicht. Der Fußgängereingang erfolgt über eine Treppe, die Straßenniveau mit dem Haupteingang verbindet.

Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und zeichnet sich durch seine moderne Architektur und Liebe zum Detail aus.

Die Fassade besteht aus mehreren kubischen Volumen unterschiedlicher Größen und Höhen, die in einer unregelmäßigen Komposition angeordnet sind. Diese Volumen sind sorgfältig platziert, um eine moderne und attraktive Ästhetik zu schaffen und gleichzeitig eine gewisse visuelle Zurückhaltung zu bewahren. Diese volumetrische Anordnung erzeugt ein Spiel von Licht und Schatten, das der Fassade Tiefe und Dynamik verleiht.

Große Fenster und strategisch platzierte Öffnungen lassen viel natürliches Licht in das Innere und schaffen eine visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem bieten sie Panoramablicke auf die Umgebung und nutzen die Schönheit von La Nucia optimal.

Der Außenbereich folgt der gleichen geometrischen Komposition wie das Haus und schafft so Kontinuität zwischen Innen und Außen. Bodenmaterialien wie Pflasterung, Pool und Gartenbereiche sind sorgfältig kombiniert, um die Geometrie des Grundstücks zu betonen.

Der Pool ist ein zentrales Element des Gartendesigns. Seine organische, unregelmäßige Form steht im direkten Zusammenhang mit der architektonischen Komposition der Fassade und dem Grundriss des Hauses, wodurch ein harmonisches Gesamtdesign entsteht. Er ist strategisch so platziert, dass er die verschiedenen Ebenen des Hauses miteinander verbindet.

Eine der größten Herausforderungen im Design bestand darin, Privatsphäre zu gewährleisten, ohne den Meerblick von den oberen Etagen einzuschränken. Dies wurde durch eine sorgfältig geplante Landschaftsgestaltung mit mediterraner Vegetation wie Bäumen, Sträuchern und verschiedenen Pflanzenarten gelöst, die natürliche Sichtbarrieren schaffen, ohne die Aussicht zu blockieren.

Erdgeschoss

Diese Ebene ist als Hauptwohnebene konzipiert und beherbergt die Tagesbereiche.

Der Eingang befindet sich an der Fassade parallel zur Calle San Marino und ermöglicht einen direkten Zugang. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie die vertikale Erschließung, die direkten Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht.

Dieser Bereich trennt außerdem die Tageszone vom Hauptschlafzimmer mit Bad en suite auf dieser Etage.

Der offene Wohnbereich besteht aus Küche und Esszimmer in einem zusammenhängenden Raum, verbunden mit dem Wohnzimmer. Dieses wird durch einen Niveauunterschied und eine doppelte Raumhöhe hervorgehoben, wodurch es eine besondere architektonische Wirkung erhält.

Obergeschoss

Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleiden, beide von ähnlicher Größe.

Beide Schlafzimmer verfügen über direkten Meerblick und sind im Einklang mit dem Gesamtkonzept des Hauses gestaltet, das natürliche und hochwertige Materialien betont.

Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt, einschließlich Möbelanordnung und Beleuchtung, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Von dieser Etage aus gelangt man auf eine Außenterrasse, die für Außenmöbel vorgesehen ist und integrierte Außenbereiche schafft, die die Architektur erweitern. Von hier aus reicht der Blick von der Puig Campana und der Serra de Bèrnia bis zum Meer.

Keller

Der Keller ist als offener Mehrzweckraum geplant, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Er wird durch einen Patio natürlich belüftet, wodurch Tageslicht in den Raum gelangt.

Mögliche Nutzungen sind ein Gemeinschaftsbereich, der den Wohnbereich im Erdgeschoss erweitert, ein Kino, eine Werkstatt, ein Abstellraum usw.

Ausstattung & Merkmale

Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie ausreichend natürliches Licht erhalten. Alle Räume bieten entweder Blick auf den Garten oder im Fall der oberen Etage direkten Meerblick.

Die verwendeten Materialien entsprechen dem Gesamtkonzept des Hauses. Ein Kopfteil aus Holz und Travertin wird vorgeschlagen, das die Wand des Bettes betont. Dadurch wird das notwendige Mobiliar vollständig in dieses Designelement integriert und der Raum bleibt offen und frei.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.