PRYWATNOŚĆ I NATURA, UNIKALNA WILLA MEDITERAŃSKA KROK OD PLAŻY.

Dogodna lokalizacja na Costa Blanca: Prezentujemy uroczą willę w stylu śródziemnomorskim, położoną w La Fustera (Benissa Costa), jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych przez międzynarodowych nabywców ze względu na otoczenie przyrody, prywatność i bliskość morza. Nieruchomość znajduje się:

• Zaledwie 500 metrów (5 minut pieszo) od plaży La Fustera i pięknego Szlaku Ekologicznego łączącego wybrzeże między Benissa a Calpe.

• 250 metrów (3 minuty pieszo) od supermarketu, restauracji i przystanku autobusowego.

• Doskonałe połączenia z Calpe i Moraira, dwoma najbardziej ekskluzywnymi miejscami na wybrzeżu Alicante.

• Położona przy ślepej uliczce, co zapewnia całkowity spokój, prywatność i brak ruchu.

Wyjątkowa działka z potencjałem rozwojowym: Willa usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 2.593 m², co jest wyjątkowe w tak atrakcyjnej lokalizacji blisko morza. Działka oferuje:

• Rzeczywistą możliwość podziału na 2 lub nawet 3 działki budowlane (duża atrakcyjność dla inwestorów lub deweloperów).

• Ładny, łatwy w utrzymaniu ogród śródziemnomorski.

• Obszerne obszary winnicy dodające charakteru i autentyczności.

• Całkowitą prywatność i ustabilizowane otoczenie naturalne.

• Nieruchomość łączącą dom i możliwość inwestycji w jednym zakupie.

Powierzchnia i układ: Willa ma całkowitą powierzchnię zabudowy 315 m², podzieloną na dwa symetryczne i niezależne mieszkania, co czyni ją idealną opcją dla:

• Rodziny wielopokoleniowej

• Głównego domu + zakwaterowania dla gości

• Projektu wynajmu turystycznego

• Modernizacji w celu przekształcenia w luksusową willę

Piętro górne

• 3 sypialnie

• 1 pełna łazienka

• 1 toaleta dla gości

• Otwarta kuchnia połączona z salonem/jadalnią

• 30 m² salon/jadalnia z kominkiem

• 20 m² zadaszony taras

• 30 m² patio z bezpośrednim połączeniem z tarasem 150 m² i prostokątnym basenem 8x4 m, idealnym do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok.

• Widoki są otwarte, z doskonałym nasłonecznieniem.

Parter (niezależne wejście): Z dostępem z zewnątrz, oferuje identyczny układ:

• 3 sypialnie

• 1 pełna łazienka

• 1 toaleta dla gości

• Otwarta kuchnia połączona z salonem/jadalnią

• 30 m² salon/jadalnia z kominkiem

• 20 m² zadaszony taras

• Naturalny taras zewnętrzny

• 30 m² zamknięty garaż z dodatkową funkcją magazynu.

Parking: Nieruchomość oferuje duże prywatne miejsca parkingowe:

• Miejsce na zewnątrz dla kilku pojazdów

• Dodatkowe miejsce dla 4 pojazdów na parterze

Stan zachowania: Wybudowana w 1978 roku, willa była odpowiednio utrzymywana przez lata. Obecnie jest w dobrym stanie konstrukcyjnym i funkcjonalnym, choć wymaga kompleksowej modernizacji, aby dostosować się do współczesnych standardów komfortu i designu. To doskonała okazja, aby spersonalizować nieruchomość i zmaksymalizować jej wartość.

Nieruchomość o podwójnej wartości: Styl życia i inwestycja: Co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość:

• Jej rzeczywista bliskość do morza (zaledwie kilka minut pieszo).

• Jej duża działka w ugruntowanej lokalizacji.

• Całkowita prywatność.

• Potencjał urbanistyczny.

• Wszechstronność użytkowania (mieszkalna lub inwestycyjna).

Rzadka okazja na obecnym rynku Benissa Costa.