Luxe villa te koop in Moraira met panoramisch uitzicht op zee

Wij presenteren deze indrukwekkende villa met panoramisch uitzicht op de zee, gelegen in een rustige woonwijk van Moraira, op slechts 3 minuten rijden van het strand, de jachthaven en het dorpscentrum. Een exclusief onroerend goed dat privacy, comfort en luxe combineert in een bevoorrechte omgeving aan de Costa Blanca.

Locatie

De villa bevindt zich op een verhoogd maar gemakkelijk toegankelijk perceel, vrijwel zonder trappen, op slechts 1,5 km van de stranden en voorzieningen van Moraira. De toegang tot de snelweg ligt op 10 km afstand en de dichtstbijzijnde golfbaan is slechts 3 km verwijderd.

Verdeling

De woning is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen:

Hoofdniveau

We hebben geen trappen naar het hoofdniveau, dat de hoofdwoning herbergt.

1. Volledig uitgeruste designkeuken, met Siemens apparaten, Silestone aanrechtbladen en Amerikaanse koelkast van LG.
2. Ruime woonkamer met elektrische open haard, grote ramen met uitzicht op zee en toegang tot de verglazen Naya, perfect als eetkamer of ontspanningsruimte.
3. Buitenterras met glazen balustrades, chill-out zone onder een pergola met zeil en spectaculair vrij uitzicht op de zee.
4. Hoofdslaapkamer met en-suite en inbouwkasten, complete badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, en directe toegang tot het terras.
5. Tweede dubbele slaapkamer met eigen badkamer en inbouwkasten.
6. Derde slaapkamer ook met inbouwkasten.
7. Gasten-wc.
8. Gesloten garage en carport.

Onderste verdieping - Gastenappartement

Perfect voor familie of vrienden, dit appartement bevindt zich naast het zwembad en heeft:

1. Centrale woonkamer/eetkamer.
2. Volledig uitgeruste aparte keuken.
3. Tweede slaapkamer met twee bedden, beide met inbouwkasten.
4. Volledige badkamer met douche.
5. Berging en overdekte buitenterrase met zonnescherm.

Buitenruimte

De buitenruimte doet denken aan een klein privéresort:

1. Geconditioneerd zwembad van 9 x 5 meter met tegenstroom systeem.
2. Jacuzzi, stoomkamer, fitnessruimte en buitendouche.
3. Tuin met weinig onderhoud en mediterrane planten, bomen en palmbomen.
4. Aanvullende parkeerruimte voor meerdere voertuigen, boot of camper.
5. Tweede garage met oplader voor elektrische auto.
6. Verschillende opbergruimtes (technische ruimte, bergingen, gasruimte).

Voorzieningen

1. Centrale verwarming op gas met handdoekradiatoren.
2. Airconditioning via split units.
3. Dubbelschalige ramen met elektrische rolluiken en insectenwering.
4. LED-verlichting binnen en buiten.
5. Internetverbinding via glasvezel.
6. Alarm systeem met bewakingscamera's.
7. Volledig geïsoleerd pand (dak en muren).
8. Optie om het meubilair aan te schaffen.

Aanvullende informatie

1. Bouwjaar: 1979
2. Renovaties: 1990 en 2000
3. Uitbreiding: 2019
4. Jaarlijkse belastingen: 837,71 € (IBI + afvalkosten)
5. Alle juridische documentatie is in orde

Als u op zoek bent naar een villa met karakter, een indrukwekkend uitzicht op zee, uitstekende kwaliteiten en voldoende ruimte om te wonen en gasten te ontvangen, dan is deze eigendom een unieke kans.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.