Villa de luxe à vendre à Moraira avec vue panoramique sur la mer

Nous vous présentons cette impressionnante villa avec vue panoramique sur la mer, située dans un quartier résidentiel calme de Moraira, à seulement 3 minutes en voiture de la plage, du port de plaisance et du centre du village. Une propriété exclusive qui allie intimité, confort et luxe dans un environnement privilégié de la Costa Blanca.

emplacement

La villa se trouve sur un terrain surélevé mais facilement accessible, à peu près sans marches, à seulement 1,5 km des plages et des services de Moraira. L'accès à l'autoroute est à 10 km et le terrain de golf le plus proche se trouve à seulement 3 km.

Distribution

Le logement est réparti sur deux niveaux indépendants :

Étage principal

Nous accédons sans escaliers à l'étage principal, qui abrite le logement principal.

1. Cuisine design entièrement équipée, avec des appareils Siemens, des plans de travail Silestone et un réfrigérateur américain LG.
2. Grand salon avec cheminée électrique, grandes fenêtres avec vue sur la mer et accès à la Naya vitrée, parfaite comme salle à manger ou espace détente.
3. Terrasse extérieure avec garde-corps en verre, coin chill-out sous une pergola avec voile et vues spectaculaires sur la mer.
4. Chambre principale en suite avec placards intégrés, salle de bains complète avec baignoire îlot et douche à l'italienne, et accès direct à la terrasse.
5. Deuxième chambre double avec salle de bains privative et placards intégrés.
6. Troisième chambre également avec placards intégrés.
7. W.C. invités.
8. Garage fermé et carport.

Étage inférieur - Appartement pour invités

Parfait pour la famille ou les amis, cet appartement est situé à côté de la piscine et dispose de :

1. Salon-salle à manger central.
2. Cuisine indépendante équipée.
3. Chambre double et chambre avec deux lits, toutes deux avec placards intégrés.
4. Salle de bains complète avec douche.
5. Cellier et terrasse extérieure couverte avec store.

Espace extérieur

L'extérieur rappelle un petit complexe privé :

1. Piscine chauffée de 9 x 5 mètres avec système de nage à contre-courant.
2. Jacuzzi, hammam, salle de gym et douche extérieure.
3. Jardin à faible entretien avec des plantes méditerranéennes, des arbres et des palmiers.
4. Espace de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules, bateau ou camping-car.
5. Deuxième garage avec chargeur pour voiture électrique.
6. Plusieurs espaces de stockage (local technique, débarras, local à gaz).

Équipements

1. Chauffage central au gaz avec radiateurs sèche-serviettes.
2. Climatisation par splits.
3. Fenêtres à double vitrage avec volets électriques et moustiquaires.
4. Éclairage intérieur et extérieur LED.
5. Connexion internet par fibre optique.
6. Système d'alarme avec caméras de surveillance.
7. Logement entièrement isolé (toit et murs).
8. Possibilité de l'acquérir meublé.

Informations supplémentaires

1. Année de construction : 1979
2. Rénovations : 1990 et 2000
3. Extension : 2019
4. Taxes annuelles : 837,71 € (IBI + taxe d'enlèvement des ordures)
5. Tous les documents légaux sont en règle

Si vous recherchez une villa au caractère unique, avec une vue imprenable sur la mer, d'excellentes qualités et suffisamment d'espace pour vivre et recevoir des invités, cette propriété est une occasion unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.